Der Europäische Hypothekenverband („European Mortgage Federation - European Covered Bond Council“, EMF-ECBC) und seine Konsortialpartner Ca' Foscari - Universität Venedig, CRIF, Modefinance, Operate, Harley&Dikkinson Consulting und das Leibniz-Institut für Finanzmarktforschung SAFEstarten das gemeinsame Projekt „Delivering the Energy Efficient Mortgages Ecosystem", DeliverEEM, um ein Marktumfeld für Energiesparhypotheken zu schaffen. Dieses Projekt baut auf den Grundlagen der von der EU finanzierten Initiative Energy Efficient Mortgages (EEMI) auf und unterstützt den Aufruf der Europäischen Kommission zu einem höheren Engagement des privaten Sektors bei der Finanzierung von Energieeffizienz und so zur Beschleunigung von Europas Entwicklung zu einer nachhaltigeren Zukunft.
An der offiziellen Auftaktveranstaltung im Rahmen des 3. Internationalen Symposiums für nachhaltige Wohnungsbaufinanzierung der EEMI am 4. Oktober 2024 werden hochrangige Behörden und Institutionen wie die Europäische Kommission, die OECD, die italienische Zentralbank und das spanische Ministerium für ökologische Entwicklung teilnehmen, um über die zentrale Rolle nachhaltiger Finanzierung für die Energiewende zu sprechen und zu diskutieren.
DeliverEEM wird die Entwicklung von Energiesparhypotheken (EEM) durch ein vollständig integriertes Marktökosystem vorantreiben, welches eine effiziente, durchgängige Kundenbetreuung und optimierte Marktinterventionen gewährleistet. Das Projekt soll sowohl für etablierte Märkte als auch für Märkte in Schwellenländern als Vorbild dienen. Es hat das Potenzial weltweit repliziert zu werden, da es tiefe Einblicke in die Verbraucher- und Marktsituation, innovative finanzielle Betriebsmodelle und eine verstärkte institutionelle Zusammenarbeit bietet.
Der Start von DeliverEEM erfolgt zu einer Zeit, in der eine zunehmend komplexe geopolitische und makroökonomische Landschaft die Notwendigkeit unterstreicht, das 1,5°C-Ziel des Pariser Abkommens zu erreichen. Aufbauend auf den bisherigen Erfolgen von EEMI, einschließlich der Bemühungen, Energieeffizienz standardmäßig bei der Bewertung der Kreditperformance zu berücksichtigen, wird DeliverEEM die Klimaziele der EU voranbringen und gleichzeitig den Green Deal und die Initiative „Renovierungswelle“ der Europäischen Kommission unterstützen. Diese sind für eine nachhaltige Entwicklung und wirtschaftliches Wachstum von zentraler Bedeutung.
DeliverEEM zielt vor allem darauf ab, das Risiko von Energieeffizienzinvestitionen zu verringern, ESG-Faktoren bei der Bewertung von Immobilien besser zu berücksichtigen und die Koordinierung der Wertschöpfungskette bei Renovierungen zu optimieren. Dabei stehen die Bedürfnisse von Verbraucherinnen und Verbrauchern im Mittelpunkt. Das Projekt wird auch Instrumente, Mechanismen und bewährte Verfahren für Marktteilnehmende entlang der gesamten Wertschöpfungskette bereitstellen und so die Entwicklung des Marktes für Energiesparhypotheken beschleunigen.
Dank der gemeinsamen Anstrengungen der Konsortialpartner und der maßgeblichen Beteiligung der Pilotbanken Banco BPM, Banca Sella, Agos, Jyske Realkredit und MBH Bank ist DeliverEEM bereit, die Energiewende durch innovative Finanzmodelle und Partnerschaften voranzutreiben und sicherzustellen, dass die Hypothekenbranche weiterhin Europa auf dem Weg zu einer nachhaltigeren und widerstandsfähigeren Wirtschaft unterstützt.
Der Koordinator von DeliverEEM, Luca Bertalot:
„Das Ausmaß der klimatischen Herausforderung ist enorm. Wir können es uns nicht leisten, naiv zu sein: Leider gibt es keine einfachen Lösungen für die komplexen Probleme, mit denen wir konfrontiert sind. Ein systemischer Ansatz für den Aufbau eines neuen nachhaltigen Systems für den Wohnungsbau, der auf einem umfassenden Verständnis der Herausforderungen und Bedürfnisse aller Marktteilnehmenden, einschließlich Verbrauchern, Banken, Investoren, kleinen und mittelständischen Unternehmen und digitalen Start-ups beruht, ist der Schlüssel zu einer raschen Steigerung des privaten Kapitalflusses in die Renovierung des Gebäudebestands in der EU. Unser neues, von der EU finanziertes Projekt DeliverEEM wird dazu beitragen, Kapitalmarktressourcen zur Unterstützung der Energiewende freizusetzen, und ist daher die beste Antwort der Industrie auf die jüngsten Empfehlungen von Mario Draghi in seinem Bericht über die Wettbewerbsfähigkeit der EU.“